Nos prestations

Conseils, études et réalisations

Nos prestations se divisent en deux types de missions.
Les missons courtes qui sont du domaine du conseil, et les missions complètes qui englobent études et suivi des travaux.


Missions courtes : conseils

1 heure conseil : 90€ TTC / heure*
2 heures conseil : 160€ TTC *
* Frais de déplacement inclus dans un rayon de 30 km autour de Montpellier.


Aide à l'achat d'un terrain ou d'un bien immobilier


- Déplacement sur le terrain :
Analyse du terrain en fonction de son environnement, de son orientation, de sa forme, du niveau sonore, des plantations et des règles d'urbanismes applicables. Suite à cette analyse, nous verrons ensemble sur place l'implantation et l'impact de votre projet et vous pourrez ainsi commencer à imaginer la vie sur ce terrain, ce qui vous permettra de confirmer ou d'infirmer votre choix.

- Visite du bien à rénover à réhabiliter ou à agrandir :
Analyse de l'état existant de la construction, de son voisinage, de son orientation, des vues, et de la réglementation applicable. Suite à cette analyse et en fonction de vos souhaits je vous communiquerai mes impressions et les différentes options envisageables:
- Rénovation et mise aux normes des lots électricité, chauffage, plomberie, menuiseries, isolation, couverture....
- Extension en Rez de chaussée ou surélévation.
- Réhabilitation avec redistributions des espaces intérieurs et extérieurs.

- Evaluation économique du projet :
En fonction de la surface à construire ou à réhabiliter, du choix des matériaux et de la complexité du projet je vous communiquerai une estimation des travaux et vous aiderai à déterminer l'enveloppe globale de votre projet (compris l'ensemble des honoraires et des participations diverses).


Conseils et démarches administratives


En fonction de votre projet je vous conseillerai :
- Sur les types de formulaires à utiliser et les délais d'obtention pour les autorisations administratives.
- Sur les démarches à réaliser auprès des administrations, des architectes conseils, des concessionnaires (eau-électricité-téléphone) et autres services.


Conseils en agencement intérieuR

Visite de votre appartement ou maison, écoute de vos besoins, de vos envies, de vos goûts, de votre mode de vie et de votre budget et première approche pour définir :
Une nouvelle disposition des lieux (utilisation judicieuse des surfaces).
Des solutions techniques adaptées.
L'esprit du projet et les ambiances intérieures.

Suite à ces conseils vous pourrez poursuivre votre projet avec la phase études et réalisation.
Un devis vous sera remis gratuitement pour chaque mission demandée.



Missions complètes : études et suivi des travaux

La mission complète de l'architecte comprend 3 phases principales.
Ces phases peuvent être indépendantes et font l'objet d'honoraires séparés

1 : Préparation de demande de permis de construire :
Des premières esquisses (avec estimations du coût des travaux) jusqu'à la constitution des dossiers de demande de permis de construire.

2 : Préparation du chantier :
Plans et descriptifs détaillés, consultation et le choix des entreprises, signature des marchés de travaux avec les entreprises choisies et le calendrier de réalisation des travaux.

3 : Direction de travaux avec réception des travaux :
Réunions de chantier, comptes rendus, vérification de l'avancement des travaux par corps d'état et leur conformité avec les pièces écrites , vérification des factures des entreprises, informations du déroulement des opérations aux propriétaires jusqu'à la réception des travaux.

Pour plus d'informations sur le contenu de chacune de ces phases vous pouvez consulter le site de l'ordre des architectes: www.architectes.org/languedocroussillon
L'architecte à votre écoute

"L'architecte ne vend ni modèle, ni plan type , car votre projet ne doit pas vous imposer un mode de vie standardisé. Il organise l'espace en fonction de vos goûts et de vos besoins et joue des contraintes pour vous offrir une plus grande personnalisation. Sa valeur ajoutée c'est le sur-mesure au moindre coût".

Ordre des architectes "Construire avec l'architecte"

Béatrice Despioch

194 rue de la manade
ZA  Les Cousteliers - 34160 - CASTRIES
Fixe: 04 67 16 25 37
Mobile: 06 10 62 40 12
contact@beatricedespioch.com

Conseils instantanés en réorganisation, extension et aménagements intérieurs des espaces.
Etudes et suivi des travaux.

Certifiée en management environnemental pour l'architecture et le développement durable des territoires méditerranéens.
Inscrite à l'Ordre des  Architectes n1672